砂拉越 SMM2H 家庭與退休人士｜打造馬來西亞第二家園

邁入2026年，許多尋求「Plan B」或理想退休居所的國際人士發現，聯邦MM2H計劃的申請條件日趨嚴格，且多數類別要求強制購買房產。

砂拉越 SMM2H 家庭與退休人士計畫，正成為越來越多外國人選擇在馬來西亞長期居留的熱門方案。該計畫提供長達10年的長期簽證，並允許申請人攜帶配偶、子女及父母一同生活，特別適合家庭與退休人士規劃第二家園。砂拉越不僅生活成本相對親民，還擁有安全、宜居的環境與完善的醫療及教育資源，為追求高品質生活的人士提供理想選擇。

砂拉越 SMM2H 家庭與退休人士的主要優勢。

1. 真正的財務彈性 — 無強制購屋要求

2026年最大的差異之一在於「選擇自由」。

在聯邦MM2H（銀級、金級、白金級）架構下，申請人通常需購買約RM600,000至RM2,000,000不等的住宅物業。而SMM2H則提供更大的彈性。

您可以選擇租住公寓或有地住宅，或在準備就緒時再購置房產，無須立即投資不動產。

2. 明確且可達成的申請條件

SMM2H在2026年脫穎而出的另一原因，是其結構清晰且透明。

核心條件簡要如下：

定期存款於砂拉越銀行存入RM500,000

海外每月收入證明

• RM10,000（主申請人）

• RM15,000（主申請者+受撫養人）

  
  

或

充足存款證明/海外銀行帳戶月結單餘額

• RM100,000（主申請人）

• RM200,000（主申請者+受撫養人）

 3. 穩定的長期居留 — 10年簽證

SMM2H提供10年長期社交訪問准證（5+5年）。

這意味著：

・長期居留保障・充足時間融入當地社區・彈性評估生活方式與投資決策

申請人可以逐步適應所謂的「婆羅洲生活」—步調悠閒、低密度居住環境，以及濃厚的社區文化。

對於追求真實生活體驗、合理生活成本與長期穩定的人士而言，砂拉越SMM2H是明智之選，也是馬來西亞居留計劃中的隱藏優勢。

SMM2H 與聯邦 MM2H（銀卡）2026 年比較：存款、房產要求、居住天數與費用的主要差異。